MERITO, RESPONSABILIDAD, IGUALDAD, PUBLICIDAD, ESTABILIDAD, IMPARCIALIDAD, INDEPENDENCIA, ESPECIALIDAD

Reseña Histórica.
Por las Cédulas Reales del 9 de mayo de 1778 y 16 de abril de 1783, los OFICIOS DE HIPOTECAS ESPAÑOLES se extendieron a las colonias españolas en América, y por lo que hace a Nicaragua, fue en León, entonces cabecera de la Provincia, donde por primera vez se estableció una Notaría de Hipotecas u Oficios de Hipotecas y después en Granada.
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Avance de Modernización de los Registros.
Criterios de Evaluación
para Modernización Registros Público de la Propiedad

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Organización Institucional y Administrativa.
Por mandato legal, corresponde a la Corte Suprema de Justicia la dirección y control de los Registros Públicos de la Propiedad Inmueble y Mercantil, el nombramiento de los Registradores Públicos y demás personal de los registros departamentales y de las regiones autónomas, conforme lo establece la Constitución Política y la nueva Ley Orgánica del Poder Judicial.
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Plan Quinquenal.
La Corte Suprema de Justicia a través de la Unidad de Coordinación del Proyecto de los Registros Públicos ha elaborado un resumen institucional del documento que contiene el Plan Nacional para el Fortalecimiento Institucional y Modernización de los Registros Públicos de la Propiedad Inmueble y Mercantil con el propósito de presentar a las autoridades superiores de la Corte Suprema de Justicia las metas y logros del proyecto al cierre del Plan Quinquenal del Poder Judicial ejecutado durante el período 1997-2001, así como las metas, acciones y estrategias a desarrollar en el nuevo quinquenio que inicia con el año 2003.
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REGISTRO A NIVEL NACIONAL

MANAGUA

En el Registro de la Propiedad de Managua, existen un calendario para la entrega de certificaciones.

1.- Libertades de Gravamen: se entregan en 3 días hábiles, si es más de 3 asientos en 4 días hábiles.
2.- Certificado como título: 3 días hábiles.
3.- Certificado Relacionado: 3 días hábiles para un asiento, mayor a 1 diez días hábiles.
4.- Certificado Historia Registral: 1 asiento son 5 días más de dos 10 días hábiles.
5.- Certificado de Sociedades: 15 días hábiles.
6.- Certificado Relacionado Sociedad: 15 días Hábiles
7.- Certificado Declaratoria Heredero: 15 días Hábiles
8.- Literal de Poderes: 15 días Hábiles

REGISTRADOR PUBLICO
Dr. Luís Alberto Bendaña Benítez

REGISTRADORES AUXILIARES
Dra. Maritza Halleslevens
Dra. María de Jesús Gutiérrez
Dr. Diego Estrada
Dra. Margarita Calderón

Dirección:
Colonia Centro América, frente a Gasolinera Shell
Teléfonos:
(505) + 2670738 (505) + 2772196 (505) + 8845267

Horario de Atención:
De Lunes a Viernes de 8:00 a.m. a 1:00 p.m. y de 2:00 p.m. a 4:00 p.m.

LEÓN

REGISTRADOR PUBLICO
Lic. José Asunción Canales Palacios

REGISTRADORES AUXILIARES
Lic. Luz Marina Zapata

Dirección:
Complejo Judicial, Km. 88 Carretera Managua León

Teléfonos:
(505) + 3117050
(505) + 3117021

RIVAS

REGISTRADOR PUBLICO

Lic. Pedro Muñoz Carranza

REGISTRADORES AUXILIARES
Lic. Sonia Mayorga Zeledón Espinosa

Dirección:
Del Banco de Finanzas (BDF), 2c al oeste, edificio Lacayo Ortega

Teléfonos:
(505) + 5633425

CHONTALES

REGISTRADOR PUBLICO
Dr. Ernesto José Guerra

Dirección:
De la Aldea SOS 300 mts al oeste, contiguo al estado Mayor

Teléfonos:
(505) + 5122468

JINOTEGA

REGISTRADOR PUBLICO
Dr. Julio Blandòn Villagra

Dirección:
De la Gasolinera Central Esso, 2 Cuadras al Norte

Teléfonos:
(505) + 7822351

   REGIÓN AUTÓNOMA DEL ATLÁNTICO NORTE LA COSTA DEL ATLÁNTICO.

  
REGISTRADOR PUBLICO
   Lic. Maritza Azucena Pérez Cardenal

  
REGISTRADORES AUXILIARES
   Lic. Eddy Javier Peralta Delgado


  
Dirección:
   Carretera Lam blayam Tribunal de Apelaciones Atlántico Norte

  
Teléfonos:
    (505) + 7922629 (505) + 7922715 (505) + 8514199

PLAN NACIONAL DE MODERNIZACIÓN DE LOS REGISTROS DE LA PROPIEDAD.
Plan Nacional para el Fortalecimiento Institucional y modernización de los Registros Públicos de la Propiedad Inmueble y Mercantil.

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CÓDIGO COMERCIAL DE NICARAGUA.
Decreto No. 26 -43 aprobado el 21 de Abril de 1993. Publicado en LA Gaceta No.73 del 21 de Abril de 1993.
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REGLAMENTO DE LA LEY GENERAL DE CATASTRO NACIONAL.
Reformas de los aranceles de Registros Publico.
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ENTIDADES DEL REGISTRO PÚBLICO
Las oficinas de los Registros Públicos con territorio departamental y/o de región autónoma del Atlántico, de acuerdo con el Código Civil, Código de Comercio y Leyes Especiales, en la actualidad comprende las siguientes entidades:

Registro de la Propiedad.
Registro de Hipotecas.
Registro de Personas.(no corresponde al Estado Civil de las Personas).
Registro Mercantil.
Registro de Prenda Agraria e Industrial.
Registro de Prestamistas.

El Registrador Público es el titular de cada oficina registral en el ámbito de su territorio, ejerce funciones propias de la actividad registral tales como la calificación registral, validez del asiento registral a través de la firma y nota de inscripción en los documentos emitidos o presentados, y dirige en calidad de Gerente la administración interna de la oficina registral.


 

                 
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