El Dr. Gerardo Arce Castaño, magistrado de la CSJ; Dra. Carmen María Escobar Alvarado, magistrada de la Circunscripción Central y los registradores de Boaco, Chontales y Rio San Juan, conocieron el funcionamiento del Modelo de Gestión Registral y SIICAR2.

La doctora Clara Cruz Castillo, registradora titular de Managua, les explicó que el MGICR está diseñado con visión de simplificación y facilitación de los servicios registrales en favor del ciudadano; de manera que ahora se trabaja bajo un solo modelo, la misma trazabilidad y una sola herramienta informática, interconectando todos los registros del Sistema Nacional de Registros (SINARE) e integrando las bases de datos de la propiedad inmueble con Catastro Físico.

El recorrido inició en el área de Ventanillas; allí los funcionarios registrales pudieron constatar la simplificación, facilitación y agilidad del SIICAR2 en el proceso de tasación, pago y presentación de los documentos que solicitan los usuarios.

El responsable de Atención a Usuarios, Bismark Peralta, explicó la importancia de que los documentos físicos sean escaneados, porque “permite que el documento viaje en forma de imagen por el sistema hasta el analista registral y evita el extravío de los documentos presentados por el usuario, los cuales se archivan hasta que el trámite haya finalizado y sea entregado en tiempo al usuario”.

El recorrido continuó en el área de Saneamiento y Extractado, donde su  responsable, licenciada Jeaneth Gazo López, explicó que el proceso de saneamiento consiste en revisar y rectificar errores y omisiones de cada una de las cuentas registrales, para trasladar la información vigente que contienen los tomos físicos al SIICAR.

La Dra. Clara Cruz Castillo, registradora titular de Managua informó que actualmente están saneada y extractadas 6,800 cuentas registrales en Boaco.

Se eleva al SIICAR
"Reponemos asientos y cancelamos todas aquellas anotaciones preventivas y gravámenes que no fueron canceladas en su debido momento y que por imperatividad de la ley estén sujetas de cancelación, es decir aquellas que están caducos, extintos o prescritos, previa revisión del Sistema Nicarao”, explicó la licenciada Gazo, agregando que también se cancelan las hipotecas y promesas de venta entre particulares y financieras, que tienen más de 15 años vencido el plazo de la obligación.

Explicó que "la información que se eleva al SIICAR únicamente son los asientos activos, para que el usuario tenga información verificada, saneada y corregida de cualquier error que se haya cometido en el pasado".

La doctora Cruz Castillo expresó que actualmente el Registro de Managua está apoyando a otras oficinas registrales y que ya están saneadas y extractadas 6,800 cuentas registrales del Registro Público de Boaco, próximo a implementar el Modelo de Gestión Registral y el SIICAR. Asimismo se está realizando el control de calidad en los Registros Públicos de Nueva Segovia, Estelí, Jinotega y León.

La doctora Cibeles Campos Martínez, Registradora Titular de Boaco, expresó que todo este proceso "es una gran ventaja para el usuario, porque con el SIICAR se agilizan los trámites y se entrega información actualizada, revestida de seguridad jurídica".

Agregó que los funcionarios del Registro Público de Boaco ya utilizan el módulo de consulta, porque todos los tomos se encuentran digitalizados, lo cual acelera la investigación registral que realizan los analistas previos a la inscripción o certificación.

Por su parte la doctora Arlina Paola Gill, titular del Registro Público de Juigalpa, expresó que están saneando y extractando 71,000 Fincas, incluyendo todas las duplicata, "estamos en avanzada trabajando en las actividades preparatorias para la implementación del SIICAR y sabemos que será de mucha aceptación para los funcionarios y usuarios de Chontales".

Los funcionarios registrales continuaron el recorrido por el área de Archivo y Protocolo, área de Certificaciones y el centro de Datos del SIICAR.
Acompañaron al doctor Gerardo Arce Castaño, las magistradas del Tribunal de Apelaciones de la Circunscripción Central, doctoras Carmen María Escobar Alvarado y Rosa Inés Osorio López.

También le acompañaron el director nacional adjunto de Registros, doctor Eduardo Ortega Roa; doctor Martín Martínez Morales, Registrador Titular de San Carlos, Río San Juan; los licenciados Yasmina Rodríguez, Celin Castañeda y Noel Ortega, coordinadores del Registro Público de Managua.