Escrito por Vannya Mercedes Vallejos Moreno
* Inscripciones saneadas y concordadas con Catastro Físico en el año 2018 con el SIICAR1, garantizando así la seguridad jurídica de la propiedad.
El Registro Público de la Propiedad Inmueble y Mercantil de Chinandega ha garantizado la seguridad jurídica a la ciudadanía, al inscribir 13,735 documentos en los diferentes registros durante el año 2018, informó la doctora Estrellita Troz Martínez, Registradora Titular de ese departamento.
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| Dra. Estrellita Troz Martínez, Registradora Titular del Registro Público de la Propiedad de Chinandega |
La doctora Troz Martínez detalló que en el Registro Inmueble se inscribieron ese año 9,806 Fincas, saneadas, concordadas e integradas con el Catastro Físico, garantizando seguridad jurídica y una publicidad registral veraz, completa y ágil, a través del Sistema Integrado Catastro Registro (SIICAR1), que se implementa en este departamento desde Noviembre del 2009.
Especificó que en el Registro Mercantil se inscribieron 393 contratos, entre los cuales se encuentran sociedades, poderes, comerciantes y todo lo relacionado a la formalización del comercio. El Registro de Personas inscribió 349 contratos, entre testamentos, declaratorias de herederos y sesiones de derechos.
En el Registro de Prenda y en el de Garantías Mobiliarias, se constituyeron 3,174 créditos garantizados con bienes muebles, así como modificaciones y cancelaciones. Además se inscribieron 13 Concesiones.
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Un analista registral consultando tomos digitalizados en el sistema E-Power para la emisión de Certificaciones, cumpliendo con la publicidad registral solicitada por los usuarios.
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Se emitieron 4,721 notas de suspensiones y/o denegaciones en las solicitudes de inscripción, por lo que se recibieron 34 recursos administrativos, representando un 0.79% de los documentos presentados; de ellos solamente 2 fueron apelados ante la Dirección Nacional de Registros, que ratificó las resoluciones emitidas por la sede Registral de Chinandega.
Con respecto a la Publicidad Registral, se emitieron 8,633 certificaciones y fueron suspendidas un total de 455 en todo el año.
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| Un usuario revisando un Folio de Propiedad, a través del SIREI, en el Registro Público de la Propiedad Inmueble y Mercantil de Chinandega. |
También se prestaron 101,252 de Otros Servicios que presta el Registro Público, que incluyen el incremento en las consultas de tomos en el novedoso Sistema de Revisión de Índices (SIREI), que ha sido creado de manera local, ofreciendo información actualizada y facilitando la Publicidad Registral.
En el 2018 fueron saneadas y regularizadas 7,925 cuentas registrales, como parte de las proyecciones para cumplir la modernización de este Registro, concluyó la doctora Estrellita Troz Martínez.
