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DIRAC expuso en Nueva Segovia el tema del “barrido catastral”

martes 18 de marzo de 2014


Escrito por Salvadora Ruiz Mendoza

La Dirección de Resolución Alterna de Conflictos (DIRAC), hizo una exposición pública a los habitantes del municipio de Macuelizo, del departamento de Nueva Segovia, sobre el proceso de determinación de linderos de las propiedades, técnicamente conocido como ¨barrido catastral¨, durante la segunda semana del presente mes.


 

La actividad es ejecutada por el Proyecto de Ordenamiento de la Propiedad a través de la DIRAC --que brinda lo servicios de mediación en conflictos de la propiedad--, en coordinación con la Procuraduría General de la República, bajo los fundamentos de la Ley de la Propiedad Reformada, Urbana y Agraria (Ley 278)  y las figuras clásicas del Derecho Civil, como la mensura (comprobación y rectificación del área), el deslinde y amojonamiento, entre otros.  

La doctora Leticia Herrera Sánchez, titular de la DIRAC, informó que la exposición pública se efectuó en este municipio con la finalidad de que los habitantes dueños de bienes inmuebles tengan la oportunidad de revisar la situación de sus propiedades.

Este proceso de ”barrido catastral” se apoya de las herramientas que provee la tecnología satelital (GPS), que resulta en una gráfica que ubica el inicio y término de los linderos de una propiedad, como un primer momento de ordenamiento, permitiendo a los dueños de inmuebles identificar la cabida y linderos reales de sus lotes.

En un segundo momento, la información pasa  a manos de la Intendencia de la Propiedad y se somete a una comprobación con la información que administra el Registro de Propiedad Inmueble, ubicado en las cabeceras departamentales.

La doctora Herrera Sánchez señaló que si de este análisis o comprobación se detectara conflictos relacionados a linderos, herencia, invasión, posesión, servidumbre de paso, servidumbre de agua, medianerías y dominio de parte de otros propietarios, estos casos se remiten a los supervisores de la  DIRAC.

Los supervisores de la DIRAC están capacitados para brindar los servicios de mediación en estas zonas rurales, contribuir a resolver o prevenir los conflictos o diferencias del “derecho de propiedad” que puedan identificarse en este proceso, agregó.

En este sentido se determina la mediabilidad y los interesados asisten en la búsqueda de una solución bajo los principios de imparcialidad, confidencialidad y el respeto a su libre y espontanea voluntad para explorar por si mismos las posibles soluciones, afirmó la doctora Herrera Sánchez.

En este proceso de mediación existe la posibilidad que las partes suscriban un Acuerdo o No Acuerdo, manifestó la directora de la DIRAC.

La doctora Herrera Sánchez dijo que respecto a la supervisión en términos de conflictos de la  Propiedad, hasta el momento nuestra mayor fortaleza es la voluntariedad de las partes y la competencia de los Mediadores.

“Por tal razón, todos nuestros esfuerzos están encaminados a acercar el servicio de mediación a los habitantes y usuarios, tal y como lo mandata el lineamiento estratégico número 4 del Plan Decenal del Poder Judicial”, finalizó la titular de la DIRAC.

El Proyecto tiene presencia en los departamentos de Chinandega, León, Jinotega, Estelí, Madriz y recientemente Nueva Segovia.

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