Escrito por Maria Elena Campos M.
Abogados, notarios públicos, funcionarios de la alcaldía, de catastro, de la DGI y de las universidades como la UPOLI, UHISPAM y UPONIC de la ciudad de Rivas se dieron cita el viernes pasado durante la capacitación sobre la Ley No. 698, Ley General de Los Registros Públicos y su Reglamento.
Durante la apertura del seminario el magistrado Carlos Padilla, presidente del Tribunal de Apelaciones de Granada, felicitó a los participantes por su decisión de tomar este curso que les servirá para actualizar acerca de los constantes cambios que se dan en las leyes registrales.
“Algunas veces no tenemos en cuenta lo que está en la ley o lo que sucede en la realidad, pero con este seminario ustedes podrán darse cuenta de algunos problemas que se dan en el ambiente registral y que impidan inscribir una escritura que a su cliente le urge”, afirmó el doctor Padilla.
El seminario de un solo día fue impartido por la doctora Miriam Jarquín de Medina, asesora de la IAEJ y del doctor Pedro José Muñoz Carranza, Registrador Público de Rivas, quienes abordaron temas sobre Aspectos Fundamentales de Aplicabilidad de la Ley 698 y sobre las Causas de Rechazo y Causas Subsanables más Comunes de Retención, Identificadas en los Documentos Públicos, respectivamente.
“El objetivo de este seminario es tener un conversatorio con los notarios públicos y demás funcionarios con quien trabajan a diario los registros, para conocer las diferentes ópticas de entender la norma y unificar criterios”, explico la doctora Jarquín.
La asesora de la IAEJ explicó a los asistentes la función y composición del SINARE, la Dirección Nacional de los Registros y la Comisión Especial de Registros.
Durante el seminario también se aclararon dudas a los presentes sobre algunos de los trámites presentados por el reglamento, como cuando una propiedad se encuentra compartida por dos departamentos.
“La propiedad se va a registrar de acuerdo en donde está la propiedad y de acuerdo adonde se encuentre la mayor porción de esta propiedad, pero es sólo a través del mapa catastral que se va a evidenciar esta situación.
Este tipo de casos se dan mucho entre Ticuantepe en Managua y Nindirí en Masaya, en San Nicolás en Estelí y en Waslala entre Matagalpa y Jinotega”, aclaró la doctora Jarquín.
Al seminario al cual asistieron 76 participantes, entre ellos funcionarios de la Intendencia de la Propiedad de Rivas y de la Asociación de Abogados de Rivas, fue auspiciado por el Instituto de Altos Estudios Judiciales.