Escrito por Vannya Mercedes Vallejos Moreno
* Desde este primero de octubre se entregan certificaciones más sencilla y con información pertinente para el usuario.
Desde este primero de octubre el Registro Público de la Propiedad Inmueble y Mercantil de Managua está emitiendo nuevos formatos para las certificaciones de trámites registrales.
Este nuevo formato es parte del proceso de modernización que con el Modelo de Gestión Registral se implementa en esta instancia del Poder Judicial.
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| Funcionarios del Registro Público de Managua explican a los usuarios los cambios en el nuevo formato de certificados. |
La certificación es el medio por el cual se brinda publicidad de la información inscrita en los diferentes tipos de registro como el de Bienes Inmuebles, Sociedad, Personas, Garantías Mobiliarias, así como sus cargas y gravámenes.
“Los nuevos formatos no tienen costo adicional y permitirán que el usuario obtenga información simplificada y detallada de los datos registrales solicitados”, explicó la licenciada Celin Castañeda Olivas, coordinadora del área de Certificaciones.
La funcionaria explicó que en el nuevo formato se pueden agregarlas afectaciones de la finca como Anotaciones Preventivas, marginales, Hipotecas y cualquier otra circunstancia que afecte la seguridad jurídica.
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| El señor Alfonso Fonseca (de camisa amarilla) satisfecho con los nuevos formatos de certificados. |
También se podrá relacionar la rúbrica del analista registral que realizó la certificación y el código MG00-00 (número de solicitud que permite al usuario verificar el estado de su trámite. Asimismo la firma y sello del registrador que realiza la calificación del certificado.
La licenciada Castañeda recordó que existen seis certificados que con mayor frecuencia solicitan los usuarios como Certificado de Inscripción-Negativas, Literal, Relacionado, Libertad de Gravamen, Vigencia de Hipoteca, Historia Registral.
Otros son Certificación de Resguardo de Protocolos, Certificación de Presentaciones al Diario, Certificación de transacciones realizadas por una persona natural, Certificación de Escaneo.
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| La Licda. Celin Castañeda Olivas, coordinadora de área de Certificaciones con el equipo que creó los nuevos formatos. |
Usuarios conformes
“Esta mejora es un esfuerzo de los analistas del Área de Certificaciones que estudiaron, afianzaron y crearon los nuevos formatos, trabajando por más de dos meses en la estructuración de este producto para hacerlo más sencillo y con información pertinente para el usuario", explicó la licenciada Castañeda Olivas.
El señor Alfonso Fonseca, usuario del Registro manifestó que “los nuevos formatos se presentan en un lenguaje sencillo y con la información necesaria para la gestión que realizaré con el certificado”.
Por su parte, la señora Lylliam Téllez quien solicitó un Certificado Relacionado, expresó que "la atención es muy ágil y que los nuevos formatos están bien detallados”.
La señora Vilma López usuaria de los servicios registrales opinó que “mi gestión la realice en menos de 40 minutos y la información de lo que solicité es precisa”.
