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Capacitan a notarios de León y Chinandega

miércoles 24 de octubre de 2018


Escrito por Vannya Vallejos Moreno

* Para disminuir suspensiones por errores y omisiones en escrituras de compraventa de propiedades inmuebles.

La Dirección Nacional de Registros (DNR) en coordinación con el Registro Público de Chinandega, capacitó a 50 abogados y notarios de esta ciudad, en el tema "Los Principios Registrales en los Traspasos de la Propiedad Inmueble".

Notarios Públicos de Chinandega atentos al tema sobre las causas de suspensión registral.

El objetivo de la capacitación es disminuir las suspensiones de documentos de traspaso de propiedades que ingresan al Registro Público con algunos datos no incluidos en la escritura de compraventa, como el plano catastral, solvencia municipal y algunos errores en la identificación de los comparecientes.

La doctora Estrellita Troz Martínez, registradora titular de ese departamento, señaló que “existe dificultad para que los instrumentos sujetos a inscripción puedan concluir con una calificación registral favorable".

"Eso puede ser ocasionado por errores, omisiones o por desconocimiento de las disposiciones legales que establece la Ley General de los Registros Públicos, Ley 698, su Reglamento y leyes conexas”, explicó la doctora Troz Martínez alos participantes.

La funcionaria consideró necesario y oportuno realizar estos encuentros de funcionarios registrales con notarios públicos de esta ciudad, “para lograr una mejor comprensión de la norma vigente y de los procedimientos de inscripción para reducir el índice de denegación o suspensión”.

Dr. José Antonio Espinoza, asesor legal de la DNR, impartiendo el tema "Los Principios Registrales en los Traspasos de la Propiedad Inmueble".

El doctor José Antonio Espinoza, asesor legal de la DNR, expuso a los fedatarios los principios registrales como Legalidad, Tracto Sucesivo y Fe Pública Registral, enfatizando que la inobservancia de estas normas producen la mayor parte de las suspensiones.

Por su parte, el doctor Gonzalo Rodríguez Caballero, registrador Auxiliar en Chinandega, manifestó que “el manejo integral de los instrumentos jurídicos, aplicables a la función Registral Inmobiliaria y Mercantil, acompañado del efectivo ejercicio profesional, contribuyen a generar un ambiente de confianza y seguridad jurídica en los usuarios del sistema registral".

El doctor Rodríguez Caballero sostuvo que la observancia de los principios registrales "incentivará la inversión a través de la inscripción de propiedades, bienes raíces y sociedades mercantiles.

Al finalizar la capacitación, la doctora Troz Martínez instó a los notarios públicos a continuar brindando un servicio profesional apegado a Derecho, para que logremos una mayor agilidad en la tramitación y fortalecer la seguridad jurídica.

Los profesionales del Derecho que participaron en la capacitación provienen de los municipios de Corinto, Chichigalpa, El Viejo, El Realejo, León y Chinandega.

El Dr. Gonzalo Rodríguez Caballero, registrador auxiliar; la Dra. Estrellita Troz Martínez, Registradora titular, junto a los asesores legales Lic. María Argentina y José Antonio Espinoza.

 

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