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Registro Público de Managua realiza mejoras para implementar el nuevo modelo de Gestión Registral

lunes 26 de noviembre de 2018


Escrito por Vannya Vallejos Moreno

A un año de haber sido inaugurado el nuevo edificio del Registro Público de la Propiedad Inmueble y Mercantil de Managua, se han realizado mejoras continuas en la atención a los usuarios y en los procedimientos de cara a la implementación del Nuevo Modelo de Gestión Registral.

La doctora Clara Cruz Castillo, Registradora Titular de Managua, informó en el Programa "Una Hora con la Justicia" el pasado 15 de noviembre los nuevos medios para consultas que utilizan los usuarios y sobre el avance en el Saneamiento de la información registral.

"Saneamiento en términos del Registro significa verificar y rectificar la información registral que va a ser migrada al SIICAR", dijo la Dra. Clara Cruz Castillo, Registradora titular de Managua.

La titular registral de Managua explicó que en el Registro Público de Managua se reciben al menos mil 200 personas diarias y entre ellas "hay muchos usuarios que solo nos visitan para preguntar si tienen la documentación completa, los pasos a seguir, etcétera".

Por eso, agregó, implementamos el uso del WhatsApp con el número 86152116 como método de consulta ágil, que disminuye el tiempo, la distancia y el costo a los ciudadanos.

Mencionó que además fue necesario remitir a los usuarios a la Inspectoría Nacional de Registros en casos de denuncias y quejas contra la mala praxis de los Notarios o funcionarios para darles una respuesta, asesorarlos o canalizar a la dependencia que requieran según la situación planteada.

Informó que también cuentan con una oficina de la Dirección de Resolución Alterna de Conflictos (Dirac) a donde remitimos a solucionar las inquietudes y los problemas entre particulares en materia registral que presentan los ciudadanos.

Los doctores Roberto Larios Melendez y Luis Gerardo Rodriguez, directores del programa "Una Hora con la Justicia" y la doctora Clara Cruz Castillo.

Qué es el Saneamiento Registral
Explicó que "Saneamiento en términos del Registro significa verificar y rectificar la información registral que va a ser migrada al SIICAR".

La titular del Registro Público de Managua dijo que existen títulos de Reforma Agraria inscritos a los que no se les canceló su antecedente registral, es decir que nacieron como fincas nuevas, por lo que "estamos realizando un proceso de verificación y rectificación y saneamiento de la información del Registro, concordándola con la información de Catastro Físico.

Explicó que existe en algunos casos la doble inmatriculación y que ésta puede darse cuando una finca está inscrita con dos números diferentes de cuenta registral y/o viceversa; otro caso puede ser que de acuerdo a la información de Registro y Catastro está ubicada en lugares distintos, entre otros casos, etcétera, y debe concordarse antes de migrarle al SIICAR.

Finalmente instó a los abogados y notarios a realizar una correcta investigación registral y catastral antes de emitir una escritura de compraventa para evitar futuros problemas a los ciudadanos.

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